AVArquitecto

It is always a wonderful feeling to be able to look back and see how bit by bit, step by step, the path one has chosen to follow has proved to be a fruitful one. It is always motivating to see the future bursting with opportunities, new projects, new challenges…..Right now this is how I, Álvaro Vidal García, feel.

Personally, I have always felt that the most important factors have been perseverence, personal effort, continual training, putting forward ideas and helping with the problem solving, team-work. In short, to grow professionally and to contribute to the development of the society of which I am a member.

AVArquitecto is created in 2006 as a complement to my occupation at that time. It is created so as to enable me to focus on architecture, limiting the work carried out to Building, so that there is no interference with my responsibilities in the Land Acquisition and Management Department in Fadesa, the company to which I provided my services until 2009. Upon leaving Martinsa-Fadesa, and despite the uncertainty of the times, in the midst of a historic economic recession, I decide to promote and expand AVArquitecto and complement it with all the work I had previously carried out as an employee.

AVArquitecto is a young, Spanish Project Management, Architecture, Builiding, Planning, Design company ….. offering its clients a personal and comprehensive service in everything it does.

 

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News

  • 24.03.14 News
    There are no translations available.

    MARZO 2014

     

    Si usted quiere comprar o alquilar una vivienda o un edificio necesita información útil sobre su comportamiento energético, éste el sentido de la certificación de eficiencia energética que está en vigor como obligatoria desde junio de 2013.  Un certificado con recomendaciones y datos para el usuario final que tienen como consecuencia directa un considerable aumento del valor añadido de las edificaciones.  Ésta mejoras suelen pasar por reforzar la envolvente, o actuaciones en fachadas y ventanas, haciendo hincapié de la misma manera en los procesos de la producción eficiente ACS y en los sistemas de calefacción para un mejor rendimiento, y la reducción tanto en el consumo de energía como en la emisión de CO2.

     

    Las multas por no disponer del certificado de eficiencia energética a la hora de vender o alquiler cualquier inmueble van desde los 300 a los 6.000 euros según el Real Decreto aprobado en Abril del año pasado, completado posteriormente con enmiendas en el proyecto de Ley de reforma de rehabilitación.

     

    En éste certificado se especifica mediante una escala alfabética de la A a la G, el nivel de emisión de CO2 en relación a las dimensiones del edificio; de ésta manera el nuevo comprador o inquilino podrá valorar y comparar propuestas.

     

    La eficiencia energética se mide calculando la energía consumida por año en condiciones normales de ocupación y uso: calefacción, refrigeración, ventilación, producción de agua caliente, iluminación... se mide en kilogramos de CO2 dividido por los metros cuadrados de la vivienda. Por debajo de 6,8 kg CO2/m2 anual será A, por encima de 70, la peor nota: G.

     

    No es obligatorio para pisos arrendados por periodo menor a cuatro meses, edificios que estén aislados con superficie menor a 50 metros cuadrados, monumentos y lugares de culto, o construcciones provisionales (para menos de 2 años).

     

    Será obligatorio para edificios nuevos o para rehabilitaciones y reformas con superficie útil de más de 1000 metros cuadrados.

     

    El certificado debe estar disponible en el momento de hacer cualquier operación, en el caso de alquileres el casero deberá aportar una copia al inquilino; tiene una validez de diez años.

     

    Puede solicitar un certificado de eficiencia energética acudiendo a los servicios técnicos de un arquitecto o un ingeniero con titulación que le habilite.  Puede contratar arquitectos asturias, o un ingeniero en galicia con total libertad para ésta tarea; no existe un precio determinado, y las propuestas dependen de cada caso.

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